Pasport stavby
Když původní dokumentace chybí nebo neodpovídá realitě, pasport stavby vytvoří spolehlivý podklad pro další použití.
Co získáte pasportizací stavby
Pasport stavby je zjednodušená dokumentace skutečného stavu objektu. Zachycuje základní dispozice, rozměry a členění stavby a slouží jako náhrada chybějící nebo neaktuální původní dokumentace.
Po ověření stavebním úřadem může sloužit jako dokumentace skutečného stavu pro administrativní účely, správu objektu i další navazující kroky.
Podrobnost
Pasport zpracováváme v detailu vhodném i pro další využití.
Doba dodání
Podklady běžně dodáváme do 14 pracovních dní.
Cena
Menší objekty již od 5 900 Kč, větší dle rozsahu.
Výstupy
Dle požadavku, běžně DWG, PDF.
Proč je pasport stavby důležitý
Při zpracování pasportu vycházíme z jednoho základního principu – dokumentace musí odpovídat skutečnému stavu stavby a být dlouhodobě použitelná. Základem je proto vždy přesné zaměření objektu. Pokud už zaměření máte k dispozici, navážeme na něj. V opačném případě ho dokážeme sami zajistit a celý proces tak zůstává přehledný a bez zbytečných mezičlánků.
Pasporty zpracováváme v souladu s platnou legislativou dle vyhlášky č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb, tak aby byly připravené k ověření stavebním úřadem. Po schválení slouží jako oficiální dokumentace stavby a lze je bez problémů používat při jednání s úřady, správě nemovitosti nebo při dalších krocích spojených s objektem.
Neomezujeme se ale jen na formální minimum. Pasporty standardně kreslíme ve vyšší míře detailu a v digitální podobě (DWG), aby s nimi bylo možné skutečně pracovat. Díky tomu mohou sloužit i jako kvalitní podklad pro rekonstrukce, technické studie, změny dispozic nebo dlouhodobé plánování úprav stavby.
Na přání Vám pasport také připravíme v tištěné podobě nebo zajistíme komunikaci se stavebním úřadem při jeho ověřování, abyste celý proces nemuseli řešit sami.
Jak to probíhá?
Domluvíme rozsah
Ujasníme si účel pasportu, požadovaný rozsah dokumentace a dostupné podklady, ze kterých lze vycházet.
Zpracujeme pasport stavby
Vytvoříme zjednodušenou dokumentaci skutečného stavu v souladu s vyhláškou č. 131/2024 Sb.
Dodáme výstupy
Pasport předáme v dohodnutých formátech, připravený k ověření stavebním úřadem i dalšímu použití.
Ověření pasportu
Na přání zajistíme podání pasportu a vyřízení ověření se stavebním úřadem.
Domluvíme rozsah
Ujasníme si účel pasportu, požadovaný rozsah dokumentace a dostupné podklady, ze kterých lze vycházet.
Zpracujeme pasport stavby
Vytvoříme zjednodušenou dokumentaci skutečného stavu v souladu s vyhláškou č. 131/2024 Sb.
Dodáme výstupy
Pasport předáme v dohodnutých formátech, připravený k ověření stavebním úřadem i dalšímu použití.
Ověření pasportu
Na přání zajistíme podání pasportu a vyřízení ověření se stavebním úřadem.
Co od nás obdržíte
- Průvodní list a technickou zprávu
- Půdorysy všech podlaží
- Řez objektem
- Pohledy na všechny fasády
- Fotodokumentaci
- Další výstupy dle dohody
- DWG / PDF – digitální výkresová dokumentace
- IFC / RVT – 3D BIM model
Cena a termíny
- Cenu nastavuje vždy individuálně
- Menší projekty od 5 900 Kč
- Větší projekty od 9 900 Kč
Dodání:
- Data dodáme do 14 dní od objednání
- Cenu nastavuje vždy individuálně
- Menší projekty od 5 900 Kč
- Větší projekty od 9 900 Kč
- Data dodáme do 14 dní od objednání
Pokud zakázka zahrnuje více staveb nebo navazujících služeb, zohledňujeme překryv prací i již získaná data. Celkové nacenění tak může být výhodnější než při samostatném zadání každé služby.
Ukázky z realizací
Zpracovávání pasportu stavby v CADu.
Skládání výkresů do desek.
Ověřená dokumentace stavebním úřadem.
Potřebujete pasport stavby?
Popište nám Váš záměr – doporučíme vhodný postup a připravíme nezávaznou cenovou nabídku.
Často kladené otázky
Co je pasport stavby a kdy je potřeba?
Pasport stavby je zjednodušená projektová dokumentace skutečného stavu objektu. Používá se zejména v situacích, kdy chybí původní dokumentace, není aktuální nebo je vyžadována stavebním úřadem.
Pro jaké typy staveb lze pasport zpracovat?
Pasport lze zpracovat pro rodinné a bytové domy, administrativní a veřejné budovy, průmyslové objekty i další stavby. Rozsah dokumentace vždy přizpůsobujeme typu objektu a účelu, pro který je pasport požadován.
Kolik stojí pasport stavby?
Cena pasportu se stanovuje individuálně podle typu objektu, rozsahu dokumentace, dostupných podkladů a toho, zda je potřeba stavbu také zaměřit. Menší objekty začínají od uvedené orientační ceny, u větších nebo složitějších staveb připravíme cenovou nabídku podle konkrétního zadání.
Proč je potřeba si nechat pasport stavby zpracovat?
Vlastník stavby má podle stavebního zákona povinnost uchovávat dokumentaci odpovídající skutečnému provedení stavby po celé trvání stavby. Pokud původní dokumentace chybí, nedochovala se nebo není v náležitém stavu, řešením je zpracování pasportu stavby jako zjednodušené dokumentace skutečného stavu.
Co když nemám žádnou nebo jen neúplnou dokumentaci?
To je velmi častý případ, zejména u starších staveb. Pasport zpracujeme na základě dostupných podkladů a skutečného stavu objektu. Pokud je potřeba, chybějící informace doplníme zaměřením stavby, které můžeme zajistit v rámci zakázky.
Můžete zajistit ověření pasportu na stavebním úřadě?
Ano. Na přání klienta zajistíme podání pasportu a komunikaci se stavebním úřadem v rámci ověřovacího procesu, včetně zapracování případných připomínek.
Je pasport stavby náhradou původní projektové dokumentace?
Ano, pasport stavby slouží jako náhrada chybějící nebo neaktuální původní projektové dokumentace v rozsahu, který odpovídá skutečnému stavu objektu. Neřeší návrh nových změn ani detailní projektování, ale poskytuje přehlednou dokumentaci stávajícího stavu stavby.
S čím můžeme pokračovat dál
Nezůstaneme jen u pasportu stavby. Pomůžeme Vám i s navazujícími kroky – od podkladů pro úřady až po 3D modely a vizuální výstupy.
Zaměření stavby
Detailní zaměření stavby pomocí 3D skenování. Zachytíme každou nerovnost.
BIM zpracování
Digitální dvojče stavby umožňující jednoduchou koordinaci a správu dlouhodobou správu dokumentace.
Prezentace stavby
Virtuální prohlídky, letecké záběry dronem – přehledné podklady pro klienty i úřady.
